第五章、民用建筑部分解读建筑分类、定性、名词

　　问题1：建筑物耐火等级问题

　　回答：新规范5.1.4建筑高度大于100m的民用建筑，其楼板的耐火极限不应低于2.00h。

　　问题2：如何定义“一栋建筑”

　　1、多个建筑的相互连接关系紧密到什么程度范围可称为一栋建筑？

　　2、通过平台或者通过一层、多层敞开连廊相互连接的多个建筑是否为—栋建筑？

　　3、多个建筑单元以一定角度拼接的建筑群体又如何确定？

　　问题3：平台上由建筑高度超过24米(超过10层的住宅)和未超过24米的多个建筑相连组成的建筑群体，是否应全部理解为高层建筑，还是可以按具体情况分别独立区分为高层建筑和多层建筑？

　　问题3：平台上由建筑高度超过24米(超过10层的住宅)和未超过24米的多个建筑相连组成的建筑群体，是否应全部理解为高层建筑，还是可以按具体情况分别独立区分为高层建筑和多层建筑？

　　问题4：位于大平台上的建筑，某些建筑为高层，某些高度属于多层范围的建筑(从平台层计)是否可按多层建筑设计

　　新规范

　　同一建筑内设置多种使用功能场所时，不同使用功能场所之间应进行防火分隔，该建筑及其各功能场所的防火设计应根据本规范的相关规定确定。

　　问题5：一个上千平米方甚至上万平方米小区地下车库连成一片，其上面是由若干多层或高层住宅楼组成，有商业服务网点，并每幢有楼梯和电梯通往车库，这个小区的楼如何定性？是多幢建筑还是一幢建筑？如果楼梯和电梯不通往车库，又如何定性？

　　防火处理:

　　1、是综合建筑(车库共用)

　　2、按一幢建筑考虑(功能共用、结构相连)

　　3、通往地下车库的楼梯和电梯要设防烟前室，实体防火隔墙。

　　4、按一幢建筑考虑(结构相连)，结构要作防火保护，耐火时间3h以上，避免垮塌。

　　问题6：内庭院、天井和中庭如何区别？

　　建筑上应该有定义的，一般建筑四周是围起来的。

　　回答：1、通常天井的平面空间较小，很少有人员活动，很少进出车；

　　2、内院通常比天井大，人、车可以出入，有较大的活动空间；

　　3、中庭通常是在建筑内有跨越多层的—个空间，有环廊等。

　　没有绝对的说法。

　　问题7：怎样理解住宅建筑中跃层的概念？跃层是否理解为单独一层？

　　回答：在高层建筑中，跃层在实际建筑结构上是存在有一层。只是在使用功能上有所区别。目前《建规》中住宅顶部的跃层可以不计入层数内。

　　新规范

　　1、建筑高度不大于27m的住宅建筑为多层民用住宅建筑；

　　2、建筑高度大于27m的住宅建筑为高层民用建筑；

　　3、建筑高度大于33m的住宅建筑应设消防电梯。

　　问题8：住宅分类：连廊式、单元式、塔式如何定义？

　　回答：可以参照《住宅设计规范》的定义。

　　１、通廊式住宅：由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的住宅。

　　2、单元式住宅：两个或多个住宅单元组合而成，每个单元都设有楼梯的住宅。

　　3、塔式住宅：楼梯间与电梯间集中组合布置在建筑物的核心，且每户户门到楼梯间(或前室门)的距离不超过10m的住宅。

　　问题9：居住建筑如何定义？宿舍、公寓等为居住建筑，还是公共建筑？

　　回答：居住建筑和住宅建筑有所不同，居住建筑的范围大于住宅建筑。宿舍、公寓等为居住建筑，但应属于公共类型的居住建筑，它的人员流动性和不稳定性远远大于住宅建筑。住宅是以居家的形式居住，住宅建筑的火灾危险性要比宿舍、公寓等的火灾危险性小。

　　新规范

　　宿舍、公寓等非住宅类居住建筑的防火要求，应符合本规范有关公共建筑的规定。 

　　第五章、民用建筑部分解读 总平面布局

　　应合理确定建筑的位置、防火间距、消防车道和消防水源等，不宜将建筑布置在甲、乙类厂(库)房，甲、乙、丙类液体储罐，可燃气体储罐和可燃材料堆场的附近。

　　新规范

　　新增：相邻两座高度相同的一、二级耐火等级建筑中相邻任—侧外墙为防火墙，屋面板的耐火极限不低于1.00h时，其防火间距不限。

　　乙类厂房与重要公共建筑的防火间距不宜小于50m,甲乙类厂房与高层民用建筑的防火间距不应小于50m。

　　问题1：大底盘商业的几座塔楼高层防火间距是否按13米要求？

　　回答：新规范5.2.6建筑高度大于100m的民用建筑与相邻建筑的防火间距，当符合本规范第3.4.5条、第3.5.3条、第4.2.1条和第5.2.2条允许减小的条件时，仍不应减小。

　　案例

　　由于两座高层防火间距不够，是否可加一个适当突出建筑主体的裙房而使之符合防火间距要求？

　　注释

　　不行，应按高层主体之间13m要求考虑。

　　问题2：住宅的消防间距是否要从阳台算起？阳台上无燃烧物是否阳台长度是否可以计算到防火间距里？

　　答案：新规范5.2.2规定，两座建筑相邻较高一面外墙为防火墙，或高出相邻较低一座一、二级耐火等圾建筑的屋面15m及以下范围内的外墙为防火墙时，其防火间距不限；

　　相邻两座高度相同的一、二级耐火等级建筑中相邻任—侧外墙为防火墙，屋面板的耐火极限不低于1.00h，其防火间距不限。

　　问题3：两座建筑是否可以合成为一个建筑，只按防火分区来要求。或者可以划分为一个防火分区？

　　问题4：当高层建筑底层架空，用作休闲绿化时，该高层建筑与单层、多层建筑之间的防火间距如何控制？规范没有这方面的要求。

　　问题5：有一高层住宅一层一般作4-6m的高架空层，内院绿化活动场地下作半地下车库，车库四周可开窗，有外窗的车库与架空层间的距离应如何控制?