新建规GB50016-2014重大变动解读——知道这些你就是专家!
第五章、民用建筑部分解读建筑分类、定性、名词
问题1:建筑物耐火等级问题
回答:新规范5.1.4建筑高度大于100m的民用建筑,其楼板的耐火极限不应低于2.00h。
问题2:如何定义“一栋建筑”
1、多个建筑的相互连接关系紧密到什么程度范围可称为一栋建筑?
2、通过平台或者通过一层、多层敞开连廊相互连接的多个建筑是否为—栋建筑?
3、多个建筑单元以一定角度拼接的建筑群体又如何确定?
问题3:平台上由建筑高度超过24米(超过10层的住宅)和未超过24米的多个建筑相连组成的建筑群体,是否应全部理解为高层建筑,还是可以按具体情况分别独立区分为高层建筑和多层建筑?
问题3:平台上由建筑高度超过24米(超过10层的住宅)和未超过24米的多个建筑相连组成的建筑群体,是否应全部理解为高层建筑,还是可以按具体情况分别独立区分为高层建筑和多层建筑?
问题4:位于大平台上的建筑,某些建筑为高层,某些高度属于多层范围的建筑(从平台层计)是否可按多层建筑设计
新规范
同一建筑内设置多种使用功能场所时,不同使用功能场所之间应进行防火分隔,该建筑及其各功能场所的防火设计应根据本规范的相关规定确定。
问题5:一个上千平米方甚至上万平方米小区地下车库连成一片,其上面是由若干多层或高层住宅楼组成,有商业服务网点,并每幢有楼梯和电梯通往车库,这个小区的楼如何定性?是多幢建筑还是一幢建筑?如果楼梯和电梯不通往车库,又如何定性?
防火处理:
1、是综合建筑(车库共用)
2、按一幢建筑考虑(功能共用、结构相连)
3、通往地下车库的楼梯和电梯要设防烟前室,实体防火隔墙。
4、按一幢建筑考虑(结构相连),结构要作防火保护,耐火时间3h以上,避免垮塌。
问题6:内庭院、天井和中庭如何区别?
建筑上应该有定义的,一般建筑四周是围起来的。
回答:1、通常天井的平面空间较小,很少有人员活动,很少进出车;
2、内院通常比天井大,人、车可以出入,有较大的活动空间;
3、中庭通常是在建筑内有跨越多层的—个空间,有环廊等。
没有绝对的说法。
问题7:怎样理解住宅建筑中跃层的概念?跃层是否理解为单独一层?
回答:在高层建筑中,跃层在实际建筑结构上是存在有一层。只是在使用功能上有所区别。目前《建规》中住宅顶部的跃层可以不计入层数内。
新规范
1、建筑高度不大于27m的住宅建筑为多层民用住宅建筑;
2、建筑高度大于27m的住宅建筑为高层民用建筑;
3、建筑高度大于33m的住宅建筑应设消防电梯。
问题8:住宅分类:连廊式、单元式、塔式如何定义?
回答:可以参照《住宅设计规范》的定义。
1、通廊式住宅:由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的住宅。
2、单元式住宅:两个或多个住宅单元组合而成,每个单元都设有楼梯的住宅。
3、塔式住宅:楼梯间与电梯间集中组合布置在建筑物的核心,且每户户门到楼梯间(或前室门)的距离不超过10m的住宅。
问题9:居住建筑如何定义?宿舍、公寓等为居住建筑,还是公共建筑?
回答:居住建筑和住宅建筑有所不同,居住建筑的范围大于住宅建筑。宿舍、公寓等为居住建筑,但应属于公共类型的居住建筑,它的人员流动性和不稳定性远远大于住宅建筑。住宅是以居家的形式居住,住宅建筑的火灾危险性要比宿舍、公寓等的火灾危险性小。
新规范
宿舍、公寓等非住宅类居住建筑的防火要求,应符合本规范有关公共建筑的规定。
第五章、民用建筑部分解读 总平面布局
应合理确定建筑的位置、防火间距、消防车道和消防水源等,不宜将建筑布置在甲、乙类厂(库)房,甲、乙、丙类液体储罐,可燃气体储罐和可燃材料堆场的附近。
新规范
新增:相邻两座高度相同的一、二级耐火等级建筑中相邻任—侧外墙为防火墙,屋面板的耐火极限不低于1.00h时,其防火间距不限。
乙类厂房与重要公共建筑的防火间距不宜小于50m,甲乙类厂房与高层民用建筑的防火间距不应小于50m。
问题1:大底盘商业的几座塔楼高层防火间距是否按13米要求?
回答:新规范5.2.6建筑高度大于100m的民用建筑与相邻建筑的防火间距,当符合本规范第3.4.5条、第3.5.3条、第4.2.1条和第5.2.2条允许减小的条件时,仍不应减小。
案例
由于两座高层防火间距不够,是否可加一个适当突出建筑主体的裙房而使之符合防火间距要求?
注释
不行,应按高层主体之间13m要求考虑。
问题2:住宅的消防间距是否要从阳台算起?阳台上无燃烧物是否阳台长度是否可以计算到防火间距里?
答案:新规范5.2.2规定,两座建筑相邻较高一面外墙为防火墙,或高出相邻较低一座一、二级耐火等圾建筑的屋面15m及以下范围内的外墙为防火墙时,其防火间距不限;
相邻两座高度相同的一、二级耐火等级建筑中相邻任—侧外墙为防火墙,屋面板的耐火极限不低于1.00h,其防火间距不限。
问题3:两座建筑是否可以合成为一个建筑,只按防火分区来要求。或者可以划分为一个防火分区?
问题4:当高层建筑底层架空,用作休闲绿化时,该高层建筑与单层、多层建筑之间的防火间距如何控制?规范没有这方面的要求。
问题5:有一高层住宅一层一般作4-6m的高架空层,内院绿化活动场地下作半地下车库,车库四周可开窗,有外窗的车库与架空层间的距离应如何控制?
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